기존주택판매(Existing home sales)란? 기존 주택판매는 기존 소유 단독주택의 월별 판매량을 보여주는 지표입니다. 전체 주택 매매의 90% 이상을 차지하며, 월별 데이터에 완료된 거래가 포함됩니다. 기존 주택 판매 보고서를 통해 주택 시장의 건전성과 전반적인 경제 활동 에 대한 통찰력을 가질 수 있으며, 해당 보고서는 특정 월 내에 단독 주택, 타운하우스, 콘도, 협동조합에 대한 완료된 거래 수를 측정하며 모니터링함으로써 전반적인 경제 환경을 포괄적으로 이해할 수 있습니다. 중요한 이유 기존 주택 판매 보고서는 소비자의 지출 및 대출 패턴의 강도를 반영합니다. 주택 구입에는 상당한 재정적 부담이 수반되는데, 주택 구입은 주택의 개조, 가구 및 가전제품에 대한 추가 지출로 이어지기 때문에 활발..
한국부동산원에서 2023년 8월 2주(8.14일 기준) 전국 주간아파트가격 동향 조사 결과를 발표하였습니다. 매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했다. 주택매매가격지수: 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주택시장의 평균적인 매매가격변화를 측정하는 지표 주택가격변동률: 주택매매가격변동률은 기준 시점(2021년 6월) 주택매매가격을 100으로 했을 때 해당 시점(각 연도 12월) 주택매매가격의 비 [주간 아파트 매매가격 동향] * 주요 지역 매매가격 동향 요약 지난주 이번주 차이 결과 전국 0.04 0.04 0.00 보합 수도권 0.08 0.08 상승 서울 0.09 0.09 0.00 보합 인천 0.08 0.08 0.00 보합 경기 0.09 0.08 -0.01 하락 지방 -0.01 0...
2023년 6월 30일 통계청에서 5월 한국 소매판매 지수를 발표하였습니다. (출처: https://kosis.kr/search/search.do?query=%EC%86%8C%EB%A7%A4%EC%97%85) KOSIS 국가통계포털 kosis.kr [전월대비] 전월 대비 모든 부분에서 상승하였음을 확인 할 수 있습니다. (통신, 서적/문구 제외) [전년대비] 전년 동월 대비 주요 항목 (승용차/국내, 통신, 컴퓨터 등)에서 상승하였으며, 특이사항으로는 차량연료 항목에서 큰 폭의 하락이 있었습니다. 작년 에너지 가격 상승 때 치솟은 지수가 대폭 하락 한 것으로 추측 됩니다. [2023년 1월] 월간 건설·부동산 동향 / 건설경기,선행지표 [View] 1. 이른 더위, 아파트 입주 물량 확대로 에어컨 등 가..
2023년 1월 13일 한국건설산업연구원에서 월간 건설/부동산 동향을 발표하였습니다. (출처: http://www.cerik.re.kr/) [건설경기] 1. 선행지표 - 2022년 11월 국내 건설수주는 공공과 민간 모두 부진해, 전년 동월 대비 3.4% 감소한 17.3조원을 기록하였습니다. - 국내 건설수주는 지난 2022년 10월에 29.8% 급감해 2021년 12월~2022년 9월까지 10개월 연속 증가세를 마감하였습니다. - 11월에도 3.4% 감소해 2개월 연속 부진한 모습을 보였으며, 11월 실적으로 3년래 최저치인 17.3조원으로 금액상으로도 부진하였습니다. - 발주자별로 공공부문이 8.8% 감소했으며, 민간부문도 전년 동월 대비 1.6% 감소하였습니다. - 공공수주는 전년 동월 대비 8.8..
2023년 01월 11일 미국 에너지청 (EIA: Energy Information Administration)에서 단기에너지 전망을 발표하였습니다. 이번 단기에너지 전망 (STEO: Short-Term Energy Outlook)에서는 2024년 예측치도 처음으로 포함하였습니다. 1. 미국 GDP 성장. S&P Global 거시 경제 모델에 기반하여 우리는 미국 실질 GDP가 2023년 0.5% 성장하고 경제 성장이 2023년 1분기(1 Q23)와 2Q23에 수축 후 회복될 것으로 예상. 2024년 실질 GDP는 주로 가계 소비 증가에 힘입어 1.9% 증가 예상. 2023년에는 상대적으로 평탄한 경제 성장으로 인해 미국의 총 에너지 소비량은 기존 예측에서 0.9% 감소할 것으로 보임. 총 에너지 소비는..
2023년 1월 13일 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 0.25% 포인트 올린 연 3.5%로 결정했습니다. 이번 결정으로 일곱 차례 연속 인상이라는 기록을 남겼으며 이는 역사상 처음 있는 일입니다. 이전 금리 대비 변경 사항 3.25% → 3.50% = 0.25% 상승 (+0.25%) 1. 결과 한국은행에서는 올해 국내경제 성장률이 지난 해 11월 전망치 (1.7%) 보다 낮아질 것으로 예상하고 있습니다. 물가는 여전히 높고 장기간 그 흐름세를 이어갈 것으로 전망되어 물가 안정을 위해 0.25% p 추가 인상이 합리적이라 판단한 것으로 보입니다. 2. 정보 정리/요약 [대외경제여건] 1. 6개월 연속하락한 미국 CPI뿐 아니라 많은 지표에서, 인플레이션이 국제유가 하락 등의 영향으로 둔화되기 시작하였..
2023년 1월 12일 미국 노동통계국에서 '2022년 12월 소비자물가지수 (CPI)'를 발표하였습니다. 상승률은 전년비 6.5%를 기록하였고 예상치(6.5%)에 부합하였으며, 전월(7.1%) 보다 낮은 수치를 기록하였습니다. 2022년 12월 CPI 요약 예상치에 거의 부합하는 지표가 발표되었습니다. 미국소비자물가지수(CPI)는 6개월 연속 하락하고 있습니다. 2021년 10월 이후 가장 낮은 수치를 기록하였습니다. 근원 CPI는 전월 대비 0.1% 상승했습니다. 2022년 12월 헤드라인 CPI 헤드라인 CPI 전년/전월 요약 전년 대비 : 7.1% → 6.5% = 0.6% 하락 (-0.6%) 전월 대비 : 0.1% → -0.1% = 0.2% 하락 (-0.2%) 전년 대비 발표 CPI 발표날짜 비교..
1. 증여세율 증여세율이란? : 증여자로부터 수증자가 물려받은 재산금액의 크기에 따라 다르게 측정되는 세금의 비율을 말합니다. 과세표준 세율 누진공제 초과 시 누진공제액 차이 1억원 이하 10% - - 1억원 초과 5억원 이하 20% 1천만원 1천만원 5억원 초과 10억원 이하 30% 6천만원 5천만원 10억원 초과 30억원 이하 40% 1억6천만원 1억원 30억원 초과 50% 4억6천만원 3억원 *누진공제액: 산출 세액 계산 시 '과세표준에 세율을 곱하여 나온 금액에서 차감하는 특정 금액'을 말합니다. 2. 증여재산 공제 증여자 수증자 공제금액 공제금액 순위 직계존속 직계비속 성년 5천만원 2 미성년 2천만원 4 직계비속 직계존속 3천만원 3 배우자 배우자 6억원 1 기타 6촌이내의 혈족, 4촌 이내의..
1. 증여세란? 증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담하는 세금을 말합니다. 유증: 유언에 의해 재산을 무상 양도하는 행위. 사인행위인 점에서 생전증여와 다르며, 단독행위인 점에서 계약인 사인증여와도 다르다. 수유자는 유증을 받고 싶지 않으면 포기할 수 있습니다. ( 유언은 민법에서 정한 방식인 자필증서, 녹음, 공정증서, 구수증서, 비밀증서 등 5종에 따라야만 그 효력이 인정됩니다. 유증의 종류에는 포괄적 유증, 특정 유증, 부담이 있는 유증 3가지가 있습니다. ) 사인증여: 사인증여는 증여자의 사망으로 인해 효력이 발생하는 것으로서 생전에 미리 계약을 맺고 증여자의 사망을 효력발생요건으로 하는 증여를 말하는데, 상속세의 과세원인이 됩니다. 사인증여..
미국 공급관리협회(ISM)는 2023년 1월 7일(현지시간) 12월 비제조업 구매관리자지수(PMI)를 발표하였습니다. (비제조업 구매관리자 지수 = 서비스업 PMI) 목차 1. 2022년 12월 비제조업 구매관리자 지수 2. 결과 한눈에 알아보기 3. 구매 담당자들의 의견 4. 지수 별 요약 1. 2022년 12월 비제조업 구매관리자 지수 : 49.6 % 2. 결과 한눈에 알아보기 1. 49.6%를 기록 하면서 30개월 연속 성장 후 처음으로 위축된 결과를 보여주었습니다. 2. 종합지수는 11월의 56.5%보다 약 7% 축소되었으며 이 결과는 2020년 5월 45.2%를 기록한 이후 처음으로 축소된 결과입니다. 3. 사업활동지수는 54.7%로 11월의 64.7%에 비해 10%포인트 하락했습니다. 4. 신..
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