2023년 8월 2주 주간 아파트가격 동향 / 매매가격, 전세가격 정보

 

한국부동산원에서 2023년 8월 2주(8.14일 기준) 전국 주간아파트가격 동향 조사 결과를 발표하였습니다.
매매가격은 0.04% 상승, 전세가격은 0.04% 상승을 기록했다.

주택매매가격지수: 아파트, 연립주택, 단독주택 등 주택시장의 평균적인 매매가격변화를 측정하는 지표
주택가격변동률: 주택매매가격변동률은 기준 시점(2021년 6월) 주택매매가격을 100으로 했을 때 해당 시점(각 연도 12월) 주택매매가격의 비

 

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[주간 아파트 매매가격 동향]

서울, 경기, 인천, 세종은 상승 / 부산, 전라도 지역은 하락

 

 

* 주요 지역 매매가격 동향 요약

	지난주	이번주	차이	결과
전국	0.04	0.04	0.00	보합
수도권		0.08	0.08	상승
서울	0.09	0.09	0.00	보합
인천	0.08	0.08	0.00	보합
경기	0.09	0.08	-0.01	하락
지방	-0.01	0.00	0.01	상승
부산	-0.06	-0.04	0.02	상승
대구	0.03	0.05	0.02	상승
세종	0.10	0.10	0.00	보합
8개도	0.00	0.00	0.00	보합

 

*8개도 매매가격 동향 요약

 

*View

[수도권 : 0.08%] 서울 0.09% 상승, 인천 0.08% 상승, 경기 0.08% 상승
ㅇ [서울 : 0.09% → 0.09%]
여름휴가철 및 태풍의 영향으로 거래량은 많지 않으나, 지역내 주요단지 위주로 매수문의 꾸준하고 가격회복 기대심리로 인해 매도호가 상승하며 일부 상승거래 체결되는 등 전체 상승세 지속
(강북 14개구 : 0.07%)
성동구(0.17%)는 옥수·금호동 주요단지 위주로, 마포구(0.17%)는 아현 공덕동 대단지 위주로, 용산구(0.15%)는 서빙고·이촌동 구축 위주로, 동대문구(0.15%)는 이문답십리동 위주로 상승하며 강북 전체 상승세 지속
(강남 11개구 : 0.11%)
송파구(0.31%)는 잠실·가락동 대단지 위주로, 양천구(0.13%)는 목·신정동 주요단지 위주로, 강동구(0.12%)는 고덕·명일동 위주로, 영등포구(0.09%)는 여의도·신길동 주요단지 위주로 상승하는 등 강남 전체 상승폭 확대

ㅇ [인천 : 0.08% → 0.08%]
 미추홀구(-0.07%)는 신규 입주 예정물량 영향으로 용현 도화동위주로, 계양구(-0.03%)는 효성·계산동 구축 위주로 하락했으나, 중구(0.27%)는 운서 중산동 주요단지 위주로, 남동구(0.18%)는 서창 구월동 대단지 위주로, 연수구(0.14%)는 송도 연수동 위주로상승하며 인천 전체 상승세 지속

ㅇ [경기 : 0.09% → 0.08%]
 동두천시(-0.27%)는 생연 지행 송내동 위주로, 의정부시(-0.08%)는입주 예정물량 영향으로 신곡 용현동 위주로, 양주시(-0.06%)는덕정 덕계동 위주로 하락했으나, 과천시(0.40%)는 정주여건 양호한 부림 중앙동 위주로, 성남 분당구(0.35%)는 서현·이매· 야탑동 위주로, 성남 수정구(0.33%)는 신흥·태평동 위주로, 화성시(0.32%)는 동탄신도시 위주로 상승하며 상승세 지속

[지방 : 0.00%] 5대광역시 0.00% 보합, 세종 0.10% 상승, 8개도 0.00% 보합
ㅇ [5대광역시 : -0.01% → 0.00%]
(부산 : -0.06% → -0.04%)
수영구(0.09%)는 민락·광안동 위주로 상승했으나, 부산진구(-0.19%)는 신규 입주물량 영향있는 개금·전포동위주로, 사상구(-0.09%)는 엄궁·학장동 위주로 하락하며 하락세 지속-
(대구 : 0.03% → 0.05%)
남구(-0.08%)는 구축 위주로 하락했으나, 달성군(0.15%)은 옥포읍·구지면 (준)신축 위주로, 중구(0.08%)는남산·대신동 주요단지 위주로 상승하며 상승폭 소폭 확대

ㅇ [세종 : 0.10% → 0.10%]
보람·나성·도담동 주요단지 위주로 상승하며 상승세 지속

ㅇ [8개도 : 0.00% → 0.00%]
(경북 : 0.06% → 0.06%)
상주시(0.14%)는 정주여건 양호한 냉림· 무양동 위주로, 김천시(0.13%)는 신음·율곡동 위주로 상승

 

 

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[주간 아파트 전세가격 동향]

서울, 경기, 대전, 세종은 상승 / 부산은 하락

 

* 주요 지역 전세가격 동향 요약

	지난주	이번주	차이	결과
전국	0.03	0.04	0.01	상승
수도권		0.10	0.10	상승
서울	0.11	0.11	0.00	보합
인천	0.04	0.03	-0.01	하락
경기	0.09	0.11	0.02	상승
지방	-0.01	-0.01	0.00	보합
부산	-0.07	-0.06	0.01	상승
울산	-0.04	-0.03	0.01	상승
세종	0.12	0.13	0.01	상승
8개도	-0.01	-0.01	0.00	보합

 

*8개도 전세가격 동향 요약

 

 

*View

[수도권 : 0.10%] 서울 0.11% 상승, 인천 0.03% 상승, 경기 0.11% 상승
ㅇ [서울 : 0.11% → 0.11%]
- 교통 및 학군 등 정주여건 양호한 선호단지 위주로 저가 매물소진 후 실수요자 중심의 상승거래 발생하며 상승 지속되나, 일부 지역 내 단지별 거래 관망세 지속되는 등 상승폭 유지
(강북 14개구 : 0.09%)
광진구(0.22%)는 구의·광장 자양동 주요 선호단지 위주로, 성동구(0.20%)는 금호 행당·옥수동 대단지 위주로, 마포구(0.16%)는 아현 용강·공덕동 중소형 평형 위주로, 동대문구(0.15%)는 용두 전농 장안동 위주로, 은평구(0.12%)는 녹번·응암· 불광동 위주로 상승 지속
(강남 11개구 : 0.12%)
송파구(0.28%)는 잠실·방이·문정동 대단지 위주로, 강남구(0.13%)는 압구정·역삼 대치동 주요단지 위주로, 영등포구(0.11%)는 당산·양평 대림동 선호단지 위주로, 양천구(0.09%)는 목동·신정동 중소형 평형 위주로 상승 지속

ㅇ [인천 : 0.04% → 0.03%]
- 미추홀구(-0.11%)는 도화·숭의동 중저가 위주로, 계양구(-0.05%)는 매물적체 영향 있는 작전 효성동 위주로 하락중이나, 중구(0.34%)는 정주여건 양호한 중산·운남동 위주로, 연수구(0.07%)는 송도·연수동 주요단지 위주로 상승하며 인천 상승세 유지

ㅇ [경기 : 0.09% → 0.11%]
동두천시(-0.19%)는 송내·지행동 위주로 매물 적체되며 하락중이나, 하남시(0.48%)는 선·학암동 신도시 신축 위주로, 화성시(0.45%)는 청계·목동 역세권 주요단지 위주로, 안산 단원구(0.38%)는 원곡·초지동 대단지 위주로, 구리시(0.38%)는 토평· 갈매·수택동 위주로, 성남 분당구(0.36%)는 교통 및 학군 양호한 야탑·이매동 위주로 상승

[지방 : -0.01%] 5대광역시 0.02% 하락, 세종 0.13% 상승, 8개도 0.01% 하락
ㅇ [5대광역시 : -0.03% → -0.02%] 
(부산 : -0.07% → -0.06%)
부산진구(-0.22%)는 당감·부암동 구축 위주로, 북구(-0.12%)는 화명·만덕·금곡동 주요단지 위주로, 사상구(-0.10%)는 학장·괘법동 위주로 하락하며 하락세 지속
(울산 : -0.04% → -0.03%)
중구(-0.06%)는 우정·복산동 중소형 평형 위주로, 남구(-0.05%)는 무거·삼산동 위주로, 북구(-0.01%)는달천·천곡동 (준)신축 위주로 하락

ㅇ [세종 : 0.12% → 0.13%]
고운·도담·소담동 주요단지 위주로 상승하며 상승폭 확대

ㅇ [8개도 : -0.01% → -0.01%]
(전남 : -0.08% → -0.04%)
광양시(-0.16%)는 중·금호동 중소형 평형 위주로, 무안군(-0.05%)은 삼향읍 위주로 하락

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출처: 한국부동산원