The Almighty Futurist

1. 증여세율 증여세율이란? : 증여자로부터 수증자가 물려받은 재산금액의 크기에 따라 다르게 측정되는 세금의 비율을 말합니다. 과세표준 세율 누진공제 초과 시 누진공제액 차이 1억원 이하 10% - - 1억원 초과 5억원 이하 20% 1천만원 1천만원 5억원 초과 10억원 이하 30% 6천만원 5천만원 10억원 초과 30억원 이하 40% 1억6천만원 1억원 30억원 초과 50% 4억6천만원 3억원 *누진공제액: 산출 세액 계산 시 '과세표준에 세율을 곱하여 나온 금액에서 차감하는 특정 금액'을 말합니다. 2. 증여재산 공제 증여자 수증자 공제금액 공제금액 순위 직계존속 직계비속 성년 5천만원 2 미성년 2천만원 4 직계비속 직계존속 3천만원 3 배우자 배우자 6억원 1 기타 6촌이내의 혈족, 4촌 이내의..

1. 증여세란? 증여세란 타인(증여자)으로부터 재산을 증여받은 경우에 그 재산을 증여받은 자(수증자)가 부담하는 세금을 말합니다. 유증: 유언에 의해 재산을 무상 양도하는 행위. 사인행위인 점에서 생전증여와 다르며, 단독행위인 점에서 계약인 사인증여와도 다르다. 수유자는 유증을 받고 싶지 않으면 포기할 수 있습니다. ( 유언은 민법에서 정한 방식인 자필증서, 녹음, 공정증서, 구수증서, 비밀증서 등 5종에 따라야만 그 효력이 인정됩니다. 유증의 종류에는 포괄적 유증, 특정 유증, 부담이 있는 유증 3가지가 있습니다. ) 사인증여: 사인증여는 증여자의 사망으로 인해 효력이 발생하는 것으로서 생전에 미리 계약을 맺고 증여자의 사망을 효력발생요건으로 하는 증여를 말하는데, 상속세의 과세원인이 됩니다. 사인증여..

현재 침체된 부동산 시장을 활성화 시키고 국민 내 집 마련을 위해 윤석열 정부에서 내놓은 정책들은 기존보다 혜택을 늘리거나 규제를 풀어주는 방향으로 바뀌고 있습니다. 바뀌는 제도와 규제에 대해 무지하여 챙기지 못한다면, 좋은 투자, 재테크 기회를 잃을 수 있어 반드시 확인하고 숙지하여야 한다고 생각합니다. 그럼 본론으로 들어가서, 2023년 계묘년부터 바뀌는 정부의 부동산 정책과 제도 7가지에 대해 간단하게 알아보겠습니다. 1. 취득세 과세표준이 실거래가로 변경됩니다. 2022년까지는 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과세표준으로 하였으나, 2023년부터는 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 내야합니다. 신고가액: 실제 취득 당시 취득자가 신고한 가액 시가표준액: 정부가 부동산에 대한 세금을 징수..